Договор страхования поможет жителям Удмуртии свести к минимуму финансовые потери при несчастных случаях. Как застраховать квартиру, дом, постройку или участок? На что обратить внимание при оформлении документов?
Договор страхования поможет жителям Удмуртии свести к минимуму финансовые потери при несчастных случаях. Как застраховать квартиру, дом, постройку или участок? На что обратить внимание при оформлении документов?
Жители Удмуртии могут застраховать недвижимое имущество, если будет соблюдено всего два условия:
Страхователь - дееспособное лицо, достигшее 18 лет;
У собственника есть интерес в сохранности страхуемого имущества.
В основном страхование недвижимости происходит добровольно. Но иногда договор страхования необходим. Например, при оформлении ипотеки. Жители Удмуртии могут застраховать не только недвижимое имущество, но и свое право на него. Это право называется титулом, а вид страхования - титульным. Титул также может пригодиться тогда, когда человек покупает недвижимость.
Например, человек приобретает квартиру, но беспокоится о том, что право его собственности оспорит предыдущий хозяин. В этом случае новый покупатель рискует потерять и жилье, и деньги. Титульное страхование предназначено именно для таких ситуаций.
В большинстве случаев жители Удмуртии страхуют недвижимое имущество от пожаров, затопления или ограбления. Но этот список не полон: в страховые риски можно включить и различные стихийные бедствия.
Существует 2 типа страхования:
Страхование от поименованных рисков. Специалисты прописывают в документе все случаи, при которых человек может обратиться за выплатой. Если что-то, что произошло с домом или квартирой, не включено в список, случай не будет считаться страховым;
Страхование от всех рисков. Это обратный метод. Специалист указывает в документе все моменты, при которых выплата оформляться не будет. Все остальное можно считать страховым случаем.
Все детали страховых случаев, например, что именно можно считать затоплением - стихийное бедствие или прорванные трубы соседей, - страховая компания оговаривает со страхователем и прописывает отдельно.
Для того чтобы оформить договор страхования на свой дом, квартиру, участок или постройку, жителям Удмуртии нужно:
Выбрать страховую организацию. У компании, которой можно довериться, обязательно должна быть лицензия на оформление страховых договоров. Вы можете узнать, имеет ли компания лицензию, в Справочнике участников финансового рынка - www.cbr.ru/fmp_check.
Обязательно проясните такие моменты:
Что для компании является страховым случаем;
Какие страховые риски клиент может включить в документ;
Когда выплата по договору невозможна.
После того как вы выбрали компанию, подготовьте документы для оформления договора страхования:
Свой паспорт;
Договор приобретения имущества. Он подтверждает права собственника;
Свидетельство о регистрации из ЕГРН или выписку. Как сделать выписку из реестра недвижимости, читайте на сайте “Советы экспертов” ;
Разрешение на строительство из ЕГРН, если застраховывается участок, или выписку из этой же организации;
Заявление. Бланк предоставляет страховая организация на месте.
Обратитесь в организацию, которую выбрали для оформления договора страхования недвижимости.
Изучите страховой договор.
Обратите внимание на следующие моменты:
Сколько действует страховой договор. Чаще всего его заключают на год, однако есть и те, которые можно автоматически продлить;
Как специалисты рассчитывают страховой платеж. Страховая выплата не должна превышать рыночную стоимость недвижимости. Если вы ее превысили, страховая организация сможет это оспорить. Занижать стоимость недвижимости тоже не рекомендуется. Тогда вы получите сумму меньше, чем нужно для того, чтобы возместить ущерб;
Есть ли возможность использования франшизы. Франшиза - часть компенсации убытков, которую вы готовы взять на себя. В этом случае можно сэкономить на стоимости полиса, но и выплата будет меньше.
Оплатите страховой договор и получите страховой полис. Готово! Ваша недвижимость застрахована.
Когда произошло то, от чего вы страховали недвижимость, и она пострадала, нужно:
Зарегистрировать несчастный случай. Для этого необходимо вызвать одну из служб в зависимости от ситуации. Например, если в дом врезалось авто, страховой случай зарегистрирует ГИБДД, если случился пожар - МЧС;
Обратиться в свою организацию с документом, который подтверждает, что случай зарегистрирован. Важно оповестить о страховом случае в те сроки, которые были прописаны в документе. Если вы не уложитесь в них, страховая организация имеет право не выплачивать деньги.
Предоставить документы для выплаты средств. Это:
Получить страховую выплату.
Успешно получить деньги можно лишь в том случае, если страховая компания надежная. Но такое возможно не всегда. Иногда вы рискуете связаться с мошенниками и остаться без финансовой поддержки.
Кроме наличия лицензии у организации, обратите внимание на следующие моменты:
Полномочия страховых агентов. Перед тем, как оплачивать страховой договор, запросите доверенность страхового агента, его паспорт и оригинал агентского договора. Последнее позволяет специалисту подписывать документы от лица организации;
Возможность оформления страхового полиса онлайн. Если оформляете документ в интернете, обязательно позвоните в страховую организацию и узнайте, можно ли купить у них полис;
Данные в экземплярах страхового договора. Некоторые недобросовестные специалисты могут в договоре, который выдают вам, намерено снизить площадь недвижимости, а в своем оставить реальные размеры. Из-за этого, когда наступит страховой случай, вы по полису рискуете получить меньшую страховую выплату, чем полагается по факту.
Если при наступлении страхового случая организация предоставила вам не ту сумму, которая прописана в договоре, вы можете пожаловаться на нее в Банк России. Сделать это можно по ссылке - www.cbr.ru/Reception/Message/Register?messageType=Complaint . Также если вам задержали выплату, вы имеете право потребовать проценты от суммы. В этом случае обратитесь в компанию с досудебной претензией. Если её не удовлетворяют, обратитесь в суд.
На сайте "Советы экспертов" вы найдете много полезной информации. Читайте статьи "Как продать квартиру в ипотеке?" и "Как оформить дарственную на квартиру?"
И жди предложения от наших партнеров!
