Как получить вычет на строительство дома?
Итак, дом построен и признан жилым, все вышеперечисленные документы собраны.
Помимо этого, еще нужно зарегистрировать право собственности. Как это сделать, читайте в статье «Как зарегистрировать собственность?» на сайте «Советы экспертов».
Вот теперь можно претендовать на налоговый вычет на строительство. Для этого нужно подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
Первую декларацию подавать можно не ранее того года, когда дом зарегистрирован в органах Росреестра. При этом не важно, что чеки будут датированы ранними или поздними датами (за год или несколько до регистрации жилого дома, а также в период после регистрации собственности), все документы учтут.
Представить декларацию можно несколькими способами:
Для этого вам нужно зайти на официальный сайт ФНС: nalog.gov.ru/rn18. В сервис «Личный кабинет для физических лиц».
Если вы еще не создавали свой кабинет, создайте. Пароль для входа можно получить в любой налоговой или в МФЦ. А также войти в сервис можно с помощью пароля от портала Госуслуг, но при условии, что ваша учетная запись подтверждена.
Заходите в личный кабинет. На главной странице находите несколько активных разделов.
Вам нужен раздел «Доходы и вычеты». Нажимаете «Получить вычет».
Выбираете активную ссылку «При покупке недвижимости».
Теперь нужно заполнить пустые поля: указать год, за который вы хотите получить вычет, указать, первая эта декларация или нет. Добавить свой номер телефона.
Затем вам нужно заполнить данные об объекте строительства. Нажмите «Добавить объект» - выйдет форма для заполнения, укажите в ней наименование объекта (например, жилой дом), укажите, кто собственник, есть ли у дома кадастровый номер (если да, то напишите его), способ приобретения (например, договор купли-продажи или долевое участие). Укажите сумму в поле «Итоговые суммы расходов».
Далее необходимо будет внести реквизиты номера счета, наименование, ИНН и БИК банка. На указанный счет и будет возвращен налог.
Подкрепите все документы, которые необходимы для получения вычета.
После ввода пароля электронной подписи, нажмите «Подтвердить и отправить». Декларация сформируется автоматически и отправится в налоговый орган по месту вашего учета. Деньги поступят на счет не позднее 4 месяцев с подачи декларации.
- Онлайн с помощью мобильного приложения «Налоги ФЛ».
Заполнить декларацию можно с мобильного устройства, загрузив официальное приложение ФНС России «Налоги ФЛ». Скачайте приложение.
Зайти в личный кабинет можно также с паролем от портала Госуслуги.
В мобильном приложении в нижней части выберите закладку Услуги.
В закладке "Услуги" отражены все действия, которые возможно осуществить в приложении, в том числе «Получить налоговый вычет». В закладке «Получить налоговый вычет», представлены варианты, жизненных ситуаций по которым возможно подать декларацию с помощью мобильного приложения.
Далее необходимо заполнить всё так же, как расписано в предыдущем пункте про сайт ФНС.
Узнать адрес МФЦ, закрепленный за определенной территорией, можно на официальном сайте МФЦ Удмуртской Республике: mfcur.ru. Кстати, как записаться в МФЦ, читайте на сайте "Советы экспертов".
А также заполнить в налоговых инспекциях г. Ижевска на гостевых компьютерах с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»:
-
Межрайонная ИФНС России № 10 по УР (адрес: ул. Родниковая, 58);
-
Межрайонная ИФНС России № 11 по УР (адрес: ул. Баранова, 88);
-
Межрайонная ИФНС России № 9 по УР (адрес: ул. Карла Маркса, 130);
-
Межрайонная ИФНС России № 8 по УР (адрес: ул. Ворошилова, 35).
Если вы желаете за один отчетный год получить налоговый вычет по нескольким основаниям (например, строительство дома и покупка медикаментов), то для этого необходимо в одной декларации заявить все расходы.
На сайте "Советы экспертов" много полезной информации. Как получить налоговый вычет за медикаменты, читайте в статье "Как получить вычет за лекарства?".