Председатель общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР»
Александр Евсеев
Действительно, по действующему законодательству именно собственники многоквартирного дома на общем собрании определяют порядок пользования общедомовым имуществом. Для того чтобы установить конструкции для рекламы в лифте, на лестничной площадке и так далее, собственники могут выбрать уполномоченное лицо, которое будет вести переговоры и заключать договоры с лицами, занимающимися рекламой. Решение о его выборе принимается квалифицированным большинством - более 2/3 от общего числа голосов собственников в доме должны за это проголосовать. Чаще всего уполномоченным лицом становится своя УК (или даже старший по дому). И в этом случае каждый раз проводить общее собрание для установки рекламных конструкций уже не обязательно.
Средства, которые платят арендаторы рекламы в лифте (и вообще любых рекламных мест в доме), УК обязана учитывать и отражать в отчете об исполнении договора управления, который составляется ежегодно. Эти заработанные на рекламе деньги по решению общего собрания или совета дома можно расходовать на различные общедомовые нужды - благоустройство территории, текущий ремонт и т. д.
