Председатель общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР»
Александр Евсеев
Если обратиться к документу, то можно заметить, что штрафов за несогласованное остекление балконов и лоджий нет. По крайней мере, в Удмуртии. Однако в некоторых городах России действуют правила остекления лоджий и балконов. Поэтому за их неисполнение собственники могут получить штраф. Наверное, в связи с этим и распространилась данная информация.
Как нельзя обустраивать балкон?
Ижевчан могут наказать за обустройство козырьков над балконами, если они не предусмотрены проектной документацией МКД (многоквартирного дома). Или это требует согласования с другими собственниками помещения. За такое не оштрафуют, но управляющая компания или ТСЖ может выписать предписание и потребовать демонтажа. В том числе и через суд. В случае, если с этого козырька упадет снег или еще хуже - лед, и от этого кто-то пострадает, собственника могут привлечь к уголовной ответственности.
За что могут оштрафовать?
Оштрафовать на 2500 рублей владельца квартиры могут только за незаконную перепланировку помещений (например, перенос перегородок, объединение комнаты и балкона и лоджии и др.). То есть, если изменения не будут внесены в технический паспорт помещения МКД. Остекление балкона сюда не относится.
Во время проверки квартиры и в случае выявления незаконной перепланировки ее владельцам выдают предписание на восстановление квартиры до первоначального состояния. В случае неисполнения этого, жилье могут выставить на торги по рыночной стоимости. А часть суммы от продажи будет направлена на приведение квартиры в нормальное состояние. Оставшиеся деньги отдадут собственнику. Но при этом право на эту квартиру он потеряет.
Чтобы избежать штрафов и наказаний обязательно согласовывайте любую перепланировку в квартире с органами местного самоуправления.
Свои вопросы по ЖКХ задавайте по тел.: 56-36-09.
Чтобы остеклить балкон или лоджию, заходите в каталог компаний нашего сайта!
