Руководитель - ключевая фигура в любой организации. Так и председатель СНТ. Он принимает решения, подписывает документы, решает возникающие проблемы. Что делать, если вас не устраивает действующее руководство садового товарищества? Как сменить председателя СНТ?
Как и любая организация, СНТ нуждается в руководстве, которое будет оказывать помощь в решении общих проблем: в подведении коммуникаций, ремонте дорог, охране товарищества, улаживании споров между садоводами.
Для решения каждого вопроса невозможно собирать общее собрание членов СНТ. Именно поэтому избирается правление, в котором должно быть не менее 3-х членов, и председатель. Может показаться, что должность председателя чисто номинальная. Но это не так. За свою работу он получает зарплату и, кроме того, имеет право распоряжаться всеми средствами СНТ. Поэтому очень важно, чтобы на этом месте оказался ответственный, порядочный, честный человек, который будет серьезно относиться к своим обязанностям.
Председатель СНТ отвечает за развитие и эффективное функционирование товарищества, а также:
проводит общие собрания и контролирует исполнение решений;
представляет интересы СНТ в отношениях со сторонними организациями;
заключает сделки и подписывает договоры от имени СНТ;
составляет и утверждает бюджет;
составляет отчеты о работе товарищества;
нанимает работников;
контролирует состояние инфраструктуры СНТ;
разрешает споры среди членов товарищества;
рассматривает заявления членов товарищества.
Желание расстаться с действующим председателем у членов товарищества может появиться, если:
Закончился срок его полномочий;
Садоводы недовольны работой руководства. Например, если оно уклоняется от выполнения своих обязанностей, не решает текущие проблемы, использует средства товарищества не по назначению;
Он совершил правонарушение и не может дальше исполнять свои обязанности;
Отказался от членства в СНТ.
Этот процесс состоит из нескольких основных этапов:
Сбор инициативной группы. Если вы по каким-то причинам недовольны председателем СНТ, соберите группу единомышленников. Их должно быть больше 1/5 от общего количества членов товарищества. Нужна инициативная группа для организации собрания садоводов.
Уведомление садоводов о собрании. Чтобы собрание было правомерным, нужно оповестить о нем всех членов СНТ не позднее чем за 14 дней до его начала. Для этого можно разослать всем заказные письма или обойти все участки и вручить уведомление о собрании с обязательным сбором подписей. Следует также разместить объявление о собрании на доске объявлений СНТ с указанием даты, времени и места проведения и повестки, отправить сообщение в чат товарищества или опубликовать его в газете.
Выдвижение кандидатов на должность председателя. Их количество не оговаривается законом. Кроме того, один и тот же человек может быть председателем несколько раз подряд. Есть только 2 ограничения: будущий председатель должен быть членом СНТ и не должен находиться в реестре дисквалифицированных лиц. В этот реестр вносятся лица, которые не могут занимать руководящие должности. Ведет его Федеральная налоговая служба РФ.
Проверить кандидатов можно по ссылке: service.nalog.ru/disqualified.do
Для этого нужно просто вести его ФИО и нажать «Найти».
Для проведения собрания избираются председатель, который будет следить за проведением голосования, и секретарь, который будет вести протокол и фиксировать результаты.
Само голосование может проводиться в очной или заочной форме. Решение, принятое садоводами, обязательно должно быть отмечено в протоколе.
Протокол должен содержать следующую информацию:
номер документа;
место, дата проведения;
форма;
адрес;
время проведения (начало и окончание);
список участников (ФИО, паспортные данные, адрес);
наличие кворума;
повестка;
принятые решения.
У избранного председателя СНТ нужно указать ФИО, паспортные данные, срок, на который он выбран.
Заверяется протокол подписями председателя собрания и секретаря.
После избрания нового председателя СНТ нужно выполнить несколько обязательных условий:
направить в Единый госреестр юрлиц (ЕГРЮЛ) нотариально заверенное заявление по форме №Р13014 об изменении сведений, касающихся представителя юрлица, которое может действовать без доверенности. Сделать это можно и на сайте ФНС: www.nalog.gov.ru/rn18/about_fts/el_usl/
получить выписку о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Выдается она в территориальных отделениях налоговой инспекции г. Ижевска:
№1 - ул. Баранова, 88А;
№2 - ул. К. Маркса, 130;
№3 - ул. Родниковая, 58;
№4 - ул. Ворошилова, 35.
заверить подпись нового председателя у нотариуса;
принять от предыдущего председателя все документы СНТ (устав, свидетельство о постановке на учет в ФНС, бухгалтерские документы и др.);
подать в налоговую пакет документов для регистрации в ЕГРЮЛ нового председателя (протокол собрания, Устав СНТ, свидетельство о регистрации СНТ, выписка из ЕГРЮЛ, заявление о внесении изменений по форме №Р13014, заверенное нотариусом);
заключить с новым председателем трудовой договор.
И только после всех этих процедур избранного председателя можно будет поздравить с назначением, а членов товарищества - с новым руководителем, который сможет решить накопившиеся проблемы и помочь в урегулировании споров.
Читайте на сайте "Советы экспертов":
Какие растения нельзя выращивать на даче
И жди предложения от наших партнеров!
