Руководитель отдела «Горячая линия» ООО «НТВП «Кедр-Консультант»
Игорь Макшаков
Разводить кур на даче, а также уток, индюков, коз, овец, поросят и т.д. на садовом земельном участке запрещено. Дача предназначена для выращивания с/х культур, для отдыха, строительства домов (садовых и жилых) и прочих хозяйственных построек (например, гаражей, сараев или бытовок).
Садовый земельный участок может иметь несколько категорий, в зависимости от вида использования, которое разрешено законодательством. Вот некоторые из них: «Дачный земельный участок», «Садовый земельный участок», «Для ведения садоводства», «Для ведения дачного хозяйства» и т.д. Обычно категория указывается в документах на землю, также ее можно найти в ЕГРН, заплатив госпошлину (350-600 руб.) и сделав выписку. Осуществить это можно двумя способами:
- послать запрос через МФЦ;
- самостоятельно оформить онлайн-запрос на официальном сайте Росреестра: rosreestr.gov.ru
Согласно установленной категории земельный участок должен использоваться по прямому целевому назначению. В соответствии с ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельного участка не в соответствии с категорией земель или разрешенным использованием установлена ответственность в виде штрафа. Если кадастровая стоимость земельного участка установлена, то штраф составит 0,5-1% от кадастровой стоимости, но не менее 10 000 руб. и не более 100 000 руб. А если кадастровая стоимость не установлена, то 10 000-20 000 руб.
Запрет на разведение сельскохозяйственной птицы и животных (скота) на территории садоводческого участка связан с тем, что эта деятельность не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка.
