Председатель общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР»
Александр Евсеев
Пристрой балкона на 1-м этаже, в зависимости от типа проводимых работ, будет относиться к реконструкции многоквартирного дома или к перепланировке жилого помещения, которая сопровождается уменьшением состава общедомового имущества.
В первом случае вам нужно получить согласие более 2/3 голосов собственников помещений в доме, а при уменьшении состава общего имущества (снос части несущей стены, занятие части придомовой территории) - согласие всех собственников. Также нужно заказать проект и получить разрешение: при реконструкции - от госстройнадзора, при перепланировке - от муниципалитета.
Если работы будут не согласованы, вам грозит административный штраф или даже продажа квартиры через торги.
Рекомендую перед выполнением работ проконсультироваться со специалистами, так как каждая ситуация достаточно индивидуальна. Ижевчане это могут сделать бесплатно в Объединении советов домов УР.
