Случаи падения снежных масс и наледи с крыш многоквартирных домов в Удмуртии нередки, особенно зимой или весной. Что делать, если наледь с крыши причинила вред здоровью? Как потребовать компенсацию, что для этого нужно сделать?
Случаи падения снежных масс и наледи с крыш многоквартирных домов в Удмуртии нередки, особенно зимой или весной. Что делать, если наледь с крыши причинила вред здоровью? Как потребовать компенсацию, что для этого нужно сделать?
Управляющие многоквартирным домом обязаны сделать проживание в нем комфортным и безопасным. Это даже отрегулировано законом — Жилищным кодексом РФ (ст.161). Поэтому за состояние крыш и своевременную очистку от снега и наледи отвечает УК, ТСЖ или ЖЭК.
За состоянием балконов, лоджий, карнизов должен следить непосредственно собственник жилья, потому что это не общедомовое имущество. Если речь идет о нежилом помещении (магазин, офис, склад), то в данном случае за содержание крыш отвечает хозяин. Если здание муниципальное, то нужно разбираться, к какому ведомству оно принадлежит. К примеру, школы, детские сады и ЗАГСы Ижевска курирует Администрация города, больницы — Министерство здравоохранения УР.
Если вы пострадали в ходе схода снега с крыши, то можно компенсировать причиненный вред.
Чтобы получить компенсацию за нанесенный вашему здоровью ущерб, следуйте инструкции:
Название улицы, номер дома, конкретное место - информация пригодится для поиска ответственного лица за чистку наледи с крыши.
Если есть возможность, сфотографируйте место падения сосулек или снимите на видео. Если снеговая масса сошла возле подъезда, то есть вероятность, что это было зафиксировано видеонаблюдением (запросить съемку можно будет в УК). Хорошо, если есть свидетели того, что на вас упала сосулька и вы получили травму. По возможности возьмите их контакты (это может пригодиться в полиции или в суде).
Вызовите скорую помощь (может, кто-то это сделает за вас) или самостоятельно сходите к врачу или в травмпункт (в зависимости от степени тяжести травмы).
Вам нужно получить медицинское свидетельство об увечье.
Расскажите врачу, где конкретно (адрес), во сколько вы получили травму (какого характера), проследите, чтобы всё это было зафиксировано в документе.
Если травма серьезная и вас увезли на скорой, то медики вызовут полицию без вашего участия. Если вас не госпитализировали и вы на ногах, то заявление в правоохранительные органы нужно написать самостоятельно. Сходите в участок по месту жительства:
- Тверская, 52; Клубная, 43; Гагарина, 23; пос. Машиностроителей, 112; Нагорная, 46 (Ленинский р-н);
- Школьная, 35; Школьная, 11; К.Маркса, 401; К. Маркса, 271; Пушкинская, 271; пер. Северный, 51 (Октябрьский р-н);
- Пушкинская, 175; Восточная, 40; Орджоникидзе, 30; Ракетная, 11; Ленина, 170; Демократическая, 49 (Первомайский р-н);
- Буммашевская, 84; Кунгурцева, 31; Тимирязева, 13; Красногеройская, 103 (Индустриальный р-н);
- Ворошилова, 23; Петрова, 5; Сабурова, 67; Барышникова, 77; Барамзиной, 60; Молодежная, 15; Молодежная, 91 (Устиновский р-н).
В полицейском участке вы получите протокол о происшествии. Если вы получили тяжелые травмы, то возможно возбуждение уголовного дела. В этом случае наказание виновного уже будет происходить без вашего вмешательства.
При легких травмах или средней степени тяжести вы получите отказ в возбуждении уголовного дела, поэтому потребовать компенсацию за вред, причиненные здоровью можно самому.
Если сосулька упала на вас с крыши многоквартирного дома - отвечать будет УК. Узнать, какая управляющая компания обслуживает дом, можно в последнем разделе данной статьи. Если наледь упала с балкона или лоджии — виновен собственник квартиры. Если вы получили травму под крышей частного здания — отвечать будет его хозяин. Узнать, кто собственник, можно с помощью выписки из ЕГРН (достаточно знать точный адрес дома/квартиры). Как получить выписку из реестра недвижимости, читайте на сайте «Советы экспертов».
Обратитесь к виновному лицу и потребуйте возместить ущерб.
Предъявите ему медицинское освидетельствование, выписку из больницы, протокол из полиции, предоставьте чеки на лечение и покупку лекарств. Виновный отказывается выплатить компенсацию? Действуйте дальше.
Оформите образец в свободной форме. Пропишите срок (например, это 10 дней), в течение которого виновный должен возместить вам ущерб. И вложите копии документов (медосвидетельствование, чеки, протокол из полиции). Составьте претензию в двух экземплярах (один оставьте у себя) и вышлите заказным письмом с уведомлением о получении.
10 дней (ваш срок) отсчитывается с момента получения претензии. Если вашу претензию не получили, то, по закону, через 30 дней будет считаться, что виновный уведомлен о ней. Теперь смело идите в суд.
Для этого подготовьте документы:
- паспорт;
- медицинское освидетельство (из травмпункта);
- выписка из истории болезни (если вы были на больничном);
- протокол о происшествии (из полиции);
- отказ о возбуждении уголовного дела (из полиции);
- письменную претензию, которую вы отсылали виновному (свой вариант);
- фотографии места происшествия (при наличии);
- чеки за лечение, лекарства, услуги реабилитации, транспортные расходы и т. д.
Если есть показания свидетелей — то это большой плюс.
В какой суд обращаться, зависит от размера иска. Если речь идет о сумме до 50 тыс. рублей - в Мировой суд по месту жительства.
Для жителей Ижевска пригодятся следующие адреса:
- Советская, 49 (Первомайский р-н)
- Воткинское Шоссе, 140 (Индустриальный р-н)
- Клубная, 70, корп.5 (Ленинский р-н)
- Удмуртская, 249 В (Октябрьский р-н)
- Свободы, 139 (Устиновский р-н)
Если сумма иска более 50 тыс. руб., обращаться нужно в Районный суд:
- Ленина, 37 (Первомайский район)
- Воткинское Шоссе, 140 (Индустриальный район)
- Городок Машиностроителей, 116 (Ленинский район)
- Родникова, 60 (Октябрьский район)
- Свободы, 139 (Устиновский район)
В суд необходимо представить копии документов, кроме квитанции об уплате госпошлины. Оригиналы понадобятся непосредственно при судебном заседании.
Чтобы не тратить время на сбор документов и походы по судам — обратитесь в юридическое агентство «Априори». Грамотные специалисты составят за вас исковое заявление и представят ваши интересы в суде. Звоните и записывайтесь на консультацию: 8-3412-904-426. Адрес: г. Ижевск, ул. Авангардная, 11.
Выяснить, какая управляющая организация (УК, ТСЖ) ответственна за сход наледи с крыши дома, можно с помощью официального сайта ГИС ЖКХ по ссылке: dom.gosuslugi.ru/#!/main
Войдите в личный кабинет, это можно сделать по паролям Госуслуг (конечно, при условии, что вы там зарегистрированы и у вас есть подтвержденная запись). Если вход с помощью Госуслуг для вас не подходить, авторизуйтесь стандартным способом. Нажмите на слово «Зарегистрироваться» под выделенным красным словом «Войти» и воспользоваться инструкцией.
На главной странице в личном кабинете найдите раздел «Реестры» (третий по счету на голубой плашке). Раскрываете раздел, нужна будет первая строчка - «Реестр объектов жилищного фонда». Потом — «Поиск дома по адресу».
Выйдет форма, которую нужно будет заполнить:
К примеру, машину вы повредили рядом с домом на ул. Молодежная, 36. Введите адрес и нажмите найти. Ниже вы увидите полную информацию.
Итак, управляющая компания дома № 36 по улице Молодежная — ООО «АРГОН 19».
Узнаем ее адрес. По формой синим шрифтом найдите первую строку «Сведения об объекте жилищного фонда». Выйдет таблица.
Следующий шаг — нажать в таблице на название УК — ООО «АРГОН 19».
Здесь найдете все юридические данные ООО, адрес и электронная почта. Раскройте ниже дополнительную информацию — там найдете часы работы, телефоны и даже фио руководителя УК.
Чтобы не пострадать от схода снега или наледи с крыши дома, будьте осмотрительны, внимательно выбирайте места, где ходите.
Если вы передвигались по огороженной лентами территории с предупреждающими табличками («Осторожно, возможно падение сосулек с крыши», «Внимание! Сход снега»), то в этом случае ответственность будете нести сами.
На сайте "Советы экспертов" много полезной информации. Читайте также статью "Что делать, если лед с крыши повредил авто?"
И жди предложения от наших партнеров!
