В осенне-зимне-весенний период в Удмуртии распространены случаи падения снежных масс и наледи с крыш многоквартирных домов. Как быть, если сход снега повредил авто? Можно ли потребовать компенсации и как это сделать?
В осенне-зимне-весенний период в Удмуртии распространены случаи падения снежных масс и наледи с крыш многоквартирных домов. Как быть, если сход снега повредил авто? Можно ли потребовать компенсации и как это сделать?
Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющие многоквартирным домом должны сделать проживание в нем комфортным и безопасным. Поэтому за состояние крыш и своевременную очистку от снега и наледи отвечает либо управляющая компания, либо ТСЖ (в зависимости от формы управления домом).
Балкон, лоджия, карниз — не общедомовое имущество, следовательно, ответственность за их своевременную очистку несет собственник квартиры. В случае с нежилым помещением — его непосредственный хозяин. Если здание муниципальное, то нужно разбираться, к какому ведомству оно принадлежит. К примеру, школы, детские сады и ЗАГСы Ижевска принадлежат Администрации города, больницы — Министерству здравоохранения УР.
Если ваш автомобиль пострадал в ходе схода снега с крыши, то можно компенсировать причиненный вред. В общих чертах алгоритм действий при этом будет схож: фиксация события, сбор доказательств, обращение в полицию, досудебное урегулирование конфликта, в случае необходимости обращение в суд.
Если автомобиль повредился в результате схода снега или наледи с крыши и вы хотите получить за это компенсацию, то рекомендуем сделать следующее:
На кадрах обязательно должно быть поврежденное авто, а также дом, с которого произошел сход снега, и конкретное место - крыша или балкон. Хорошо, если у вас есть свидетели инцидента, попросите их контакты (в полиции или в суде это пригодится).
02 (102) - полиция (единый номер для Ижевска и Завьяловского района)
Кроме этого, в полицию можно позвонить в дежурную часть по районам:
69-53-00 - Ленинский;
41-56-20 - Октябрьский;
69-80-02 - Первомайский;
69-60-00 - Устиновский;
8 (34165) 2-11-02, 8 (3412) 419-895 - Завьяловский район УР.
Подъедут сотрудники и составят протокол осмотра - это будет официальным доказательством происшествия. Можно вызвать участкового (как это сделать, читайте на сайте «Советы экспертов»). Не покидайте место происшествия до прибытия полицейских.
Конечно, при условии, если авто застраховано по договору комплексного страхования (КАСКО). В этом случае страховая возместит вам ущерб. Если ваше авто не застраховано по КАСКО, то искать виновного и требовать компенсации придется самостоятельно.
За крыши многоэтажек в Ижевске отвечает управляющая компания. Ниже найдете информацию о том, как узнать, какая УК обслуживает дом, и выяснить ее адрес.
За балконы, карнизы и лоджии отвечает собственник жилья. Выяснить его фио можно, сделав выписку из ЕГРН (подробнее - в статье «Как сделать выписку из реестра недвижимости?» на сайте «Советы экспертов»).
Если лед упал с крыши нежилого здания (офис, магазин) — за инцидент ответственен его собственник. Определить, какой конкретно организации принадлежит крыша, также поможет выписка из ЕГРН,
Для этого нужно вызвать независимого эксперта по оценке нанесенного вреда. Независимых оценочных компаний в Ижевске много. Наберите в поисковике: «Независимая экспертиза Ижевск», выйдет ряд компаний, выбирайте, опираясь на отзывы потребителей.
В среднем по городу стоимость экспертизы нанесенного ущерба составляет от 2 тысяч рублей.
Предъявите ему документы - протокол, заключение независимой экспертизы. Плюс сюда же войдут все ваши расходы: к примеру, это вызов эвакуатора, ремонт автомобиля (сохраняйте все чеки!). Потребуйте возместить ущерб. Если виновный не соглашается — действуйте дальше.
Примерный образец претензии можете скачать тут. Обозначьте сроки выплаты (например, 7 дней). Приложите копии документов:
протокол полиции;
заключение независимой экспертизы;
чеки.
Документ составьте в двух экземплярах. Один — для виновника происшествия, второй — для вас. На вашем экземпляре получатель должен поставить подпись. Если он отказывается это сделать или не принимает вашу претензию - посылайте документ заказным письмом с уведомлением о вручении.
Установленный вами срок (7 дней) отсчитывается с момента получения претензии. Если по каким-то причинам вашу претензию не получили, то нужно подождать месяц - это установленный законом срок, после которого автоматически будет считаться, что уведомление о претензии состоялось.
Подготовьте все документы для составления иска:
паспорт гражданина РФ;
ПТС и СТС, которые подтвердят, что вы владелец авто;
протокол полицейского осмотра;
заключение независимой экспертизы;
подтверждение ваших расходов (чеки).
В какой суд обращаться, зависит от размера иска. Если речь идет о сумме до 50 тыс. рублей - в Мировой суд по месту жительства.
Для жителей Ижевска пригодятся следующие адреса:
Советская, 49 (Первомайский р-н)
Воткинское Шоссе, 140 (Индустриальный р-н)
Клубная, 70, корп.5 (Ленинский р-н)
Удмуртская, 249 В (Октябрьский р-н)
Свободы, 139 (Устиновский р-н)
Если сумма иска более 50 тыс. руб., обращаться нужно в Районный суд:
Ленина, 37 (Первомайский район)
Воткинское Шоссе, 140 (Индустриальный район)
Городок Машиностроителей, 116 (Ленинский район)
Родникова, 60 (Октябрьский район)
Свободы, 139 (Устиновский район)
В суд необходимо представить копии документов, кроме квитанции об уплате госпошлины. Оригиналы понадобятся непосредственно при судебном заседании.
Чтобы не тратить время на сбор документов и походы по судам — обратитесь в юридическое агентство «Априори». Грамотные специалисты составят за вас исковое заявление и представят ваши интересы в суде. Звоните и записывайтесь на консультацию: 8-3412-904-426. Адрес: г. Ижевск, ул. Авангардная, 11.
Выяснить, какая управляющая организация ответственна за сход снега или сосулек с крыши дома, можно с помощью официального сайта ГИС ЖКХ по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/main
Войдите в личный кабинет, вход возможен по паролям Госуслуг (конечно, при условии что вы там зарегистрированы и у вас есть подтвержденная запись).
На главной странице нужно найти раздел «Реестры» (на голубой плашке).
Раскрываете раздел, первая строчка - «Реестр объектов жилищного фонда». Далее — поиск дома по адресу.
Выйдет вот такая форма:
Заполните ее. К примеру, машину вы повредили рядом с домом на ул. Барышникова, 67. Введите адрес и нажмите найти. Ниже вы увидите полную информацию.
Итак, управляющая компания дома № 67 по улице Барышникова — ООО УК «Ареола».
Узнаем ее адрес. По формой синим шрифтом найдите первую строку «Сведения об объекте жилищного фонда». Выйдет таблица.
Следующий шаг — нажать в таблице на название УК — ООО УК «Ареола».
Здесь найдете все юридические данные ООО, адрес и электронная почта. Раскройте ниже дополнительную информацию — там найдете часы работы, телефоны и даже фио руководителя УК.
Чтобы ваше авто не пострадало от схода снега или наледи с крыши дома, будьте осмотрительны, внимательно выбирайте места, где ставите машину.
Если вы ставили авто в неположенном месте (например, под предупреждающей вывеской «Осторожно, возможно падение сосулек с крыши», «Внимание! Сход снега»), то в этом случае ответственность будете нести сами.
На сайте "Советы экспертов" много актуальной и полезной информации. Читайте также статью "Как оформить ДТП онлайн?"
И жди предложения от наших партнеров!
