Пакет документов, который потребуется для проведения сделок с недвижимостью, включает и техпаспорт на квартиру. Когда вам понадобится техпаспорт и как получить необходимые документы из БТИ в Ижевске?
Пакет документов, который потребуется для проведения сделок с недвижимостью, включает и техпаспорт на квартиру. Когда вам понадобится техпаспорт и как получить необходимые документы из БТИ в Ижевске?
Технический паспорт - это документ, в котором прописаны основные характеристики конкретного помещения, дома или квартиры. Без техпаспорта вы не сможете обойтись, если:
планируете строительство и ввод в эксплуатацию (для индивидуальных домовладений);
хотите снести старый дом или другой объект недвижимости;
занимаетесь изменением планировки;
регистрируете свое право на собственность;
продаете квартиру (конечно, в данном случае это необязательный документ, но его часто просят предоставить новые собственники жилья, чтобы проверить, проводилось ли изменение планировки);
приобретаете жилплощадь в ипотеку (техпаспорт попросят в банке).
В техпаспорте на квартиру содержатся основные сведения об объекте недвижимости:
Площадь жилого помещения.
Этаж нахождения вашей жилплощади.
Количество жилых комнат, а также места расположения окон, дверей, несущих стен.
Схема квартиры.
Сроки действия техпаспорта не ограничиваются законами РФ. Но если будет необходим паспорт на текущую дату, надо оформить заявку на выход специалиста, чтобы убедиться, что никаких изменений не произошло.
Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации, лицензированные до 2013 года (согласно п.3 Порядка осуществления государственного учёта жилищного фонда, установленный постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учёте жилищного фонда в Российской Федерации»).
Данные разъяснения были получены многими банками и другими заинтересованными лицами. Поэтому, оформляя заявки на изготовление техпаспортов, необходимо убедиться в наличии лицензии у той или иной организации во избежание проблем и принятии документов. В Ижевске лицензированная организация - БУ УР «ЦКО БТИ».
БУ УР «ЦКО БТИ» (ранее ГУП «Удмурттехинвентаризация») - ул. В. Краева, д. 21, тел. 66-61-11. Режим работы: пн-чт 8.00-18.00, пт 8.00-17.00;
Кроме того, заказать техпаспорт можно в МФЦ города:
Первомайский р-н - ул. Пушкинская, 150, тел. 90-84-35;
Октябрьский р-н - ул. Майская, 13, тел. 8-800-302-00-18;
Индустриальный р-н - ул. Авангардная, 6а, тел. 122;
Устиновский р-н - ул. Молодежная, 103в, тел. 8-800-302-00-18;
Ленинский р-н - ул. Азина, 146а, тел. 90-81-26.
В стандартный пакет для получения техпаспорта входят:
заявление. Бланк выдадут в БУ УР "ЦКО БТИ" или в МФЦ;
документ, удостоверяющий личность.
Стоимость оформления техпаспорта на квартиру в Ижевске зависит от площади квартиры и срочности выполнения работ. Срок изготовления техпаспорта на квартиру составляет 10 дней, если нужно срочно - то 1 день за дополнительную плату.
Например, если площадь квартиры 50 кв.м, стоимость техпаспорта без обследования (по имеющимся в архиве документам на последнюю дату инвентаризации) и без учёта срочности составит 956 рублей.
Если технический паспорт оформляется на нежилое помещение, стоимость определяется в индивидуальном порядке.
Если вы планируете продавать свою жилплощадь или изменили планировку, не затягивайте с получением техпаспорта. Лучше своевременно обратиться за документами из БТИ.
Читайте на сайте "Советы экспертов":
Как купить квартиру в Ижевске
Как получить имущественный вычет
Как сделать выписку из реестра недвижимости
И жди предложения от наших партнеров!
