Перед тем как начать возводить дом для постоянного проживания или построить дачу на загородном участке, жители Удмуртии должны получить разрешение на строительство. Для того чтобы согласовать постройку, нужно пройти определенный порядок действий. Какие документы понадобятся и куда обращаться, чтобы получить разрешение на строительство?
В настоящее время, в связи с изменениями в градостроительном законодательстве, процедура получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома заменена на процедуру направления застройщиком уведомления о планируемом строительстве.
Форма уведомления о планируемом строительстве утверждена приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».
ИНФОРМАЦИЯ ОТ РЕДАКЦИИ САЙТА «СОВЕТЫ ЭКСПЕРТОВ»
Жителям Удмуртии могут не согласовать строительство в случаях:
Если его участок пересекается с территориями особого использования. Например, с природоохранной зоной или приаэродромной территорией аэропорта;
Если дом не отвечает требованиям строительства. Например, он слишком высокий (более 20 метров);
У заявителя нет права на землю;
Если вид разрешенного пользования не предусматривает строительство дома;
Форма для подачи разрешения заполнена с ошибками.
Сейчас жители Удмуртии должны уведомлять о строительстве жилого и садового дома.
Жилой дом, он же индивидуальный жилой дом (ИЖС) - это отдельная постройка для постоянного проживания. Ее высота - максимум 3 этажа (20 метров). Комнаты в ИЖС нужны для бытовых нужд, например, сна и приготовления пищи.
Садовый дом - постройка, которую возводят для того, чтобы проживать во время дачных работ на участке в сезон. Как правило, в садовом доме живут только летом.
Если вы планируете возводить одну из этих построек, воспользуйтесь инструкцией ниже.
Будущую постройку нужно согласовывать с местной администрацией. Можно сделать это двумя способами:
Через многофункциональный центр. О том, как записаться в МФЦ в Ижевске, читайте на сайте "Советы экспертов".
Для подачи уведомления через МФЦ нужно собрать следующие документы:
Заявление. Его выдают на месте;
Паспорт заявителя;
Бумаги, которые подтверждают право на землю;
Проект планировки дома.
Этот способ проще, поэтому удобнее воспользоваться им. Для того, чтобы получить разрешение на строительство в уведомительном порядке, жителям Удмуртии нужно выполнить алгоритм из простых действий:
В главной поисковой строке введите “Уведомление о начале строительства”. Система выдаст несколько вариантов. Выберите последний.
Далее вы перейдете на новую страницу. Выберите “Начать”.
Начнется анкетирование заполнения уведомления. Первый вопрос в нем - цель обращения. Выберите “Направление уведомления о планируемом строительстве”.
Затем в вопросе “Кто обращается за услугой” выберите “Заявитель”.
Проверьте свои данные, телефон, электронный адрес и адрес регистрации.
Уточните цель оформления уведомления. Выберите “Строительство”. Затем ответьте на вопрос: “Зарегистрировано ли право застройщика на земельный участок в ЕГРН”?
После этого загрузите документ, который устанавливает ваше право на землю. Например, договор аренды.
Далее укажите кадастровый номер земли и его адрес. Если нет адреса, опишите местонахождение участка.
После этого укажите вид разрешенного использования земли. Например, для строительства жилья.
Введите реквизиты документа, который подтверждает то, что вы имеете право пользоваться землей. Также укажите количество правообладателей.
После этого заполните данные об объекте и выберите “Далее”.
Укажите, находится ли земля на территории исторического поселения, пересекается ли площадь участка с зонами, где строительство нужно согласовывать с отдельными органами.
После этого загрузите схематичное изображение будущей постройки.
Затем выберите местную администрацию на карте. Ее можно найти по адресу.
Читайте на сайте "Советы экспертов":
И жди предложения от наших партнеров!
